Новости Израиля


Свежие новости в Израиле и мире

Погорельцы рискуют остаться на улице: в Хайфе не хватает съемного жилья

Декабрь 04
12:53 2016

Хайфа. Фото:Ан.Зайденберг

Вследствие пожаров без крова осталось около 500 хайфских семей, и глава Налогового управления заявил, что пострадавшие смогут арендовать квартиры и что государство возьмет все оплату на себя. Только вот квартир на сдачу в Хайфе слишком мало.
По данным сайта "Яд 2", в настоящее время на сдачу предлагаются всего 402 4-комнатные квартиры и 155 5-комнатных.
Сообщается также, что за последние полгода на сайте были опубликованы лишь 245 объявлений о сдаче внаем квартир из четырех с половиной комнат, а интересовались такими квартирами 92 тысячи человек. Иными словами, каждой такой квартирой интересовались в среднем 376 человек. Каждой 4-комнатной квартирой интересовались 120 человек, 5-комнатной – 177.
Средняя арендная плата за 2-комнатную квартиру в Хайфе составляет около 2000 шекелей в месяц, за 3-комнатную просят 2500 шекелей, за 4-комнатную – 3000 шекелей. Аренда 5-комнатной квартиры обходится примерно в 4000 шекелей в месяц.
Расчеты показывают, что государству придется заплатить каждой семье, у которой полностью сгорели дом или квартира, 120 тысяч шекелей в качестве арендной платы – с учетом среднего времени строительства, составляющего два с половиной года.
В национальном бюро оценщиков отмечают, что цены на квартиры продолжили расти примерно с такой же скоростью, что и год тому назад, и что пока программа "Мехир ла-миштакен" никак не сказалась на ценовой динамике. Дело в том, что в городах, учитываемых отчетом, строительство таких квартир еще не завершено.
По данным отчета, запас непроданных новых квартир на конец августа составляя 28.800 жилых единиц, повысившись на 3% по сравнению с предыдущим кварталом. Отмечается также, что в сентябре 2016 года выданы ипотечные ссуды на общую сумму 4,9 млрд шекелей – это немного меньше усредненного показателя за последний год.
Из представленных в отчете данных также следует, что в то время как продажи квартир в целом уменьшились по сравнению с третьим кварталом прошлого года на 6%, доля новых квартир в соответствующих сделках сократилась на 21%.
По мнению составителей отчета, это означает, что израильтяне все чаще интересуются квартирами со вторых рук и это подхлестывает цены, поскольку у владельцев таких квартир нет ограничений и сдерживающих факторов, влияющих на предпринимателей и строительных подрядчиков. Кроме того, ясно, что в районах повышенного спроса квартир со вторых рук больше, чем новых, и это тоже повлияло на результаты отчета.

Источник


0 Комментариев

Хотите быть первым?

Еще никто не комментировал данный материал.

Написать комментарий

Комментировать

Оставляя свой комментарий, помните о том, что содержание и тон вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Проявляйте уважение и толерантность к своим собеседникам. Пользователи, которые систематически нарушают это правило - будут заблокированы.

Перевод текста

с  на


Система - онлайн перевод текста